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正如水通过水泵能从低处向高处流动一样，热泵系统就是能够把能量从温度低（低品位能量）传递到温度高（高品位能量）的设备系统。它是以花费一部分高质能为代价，从自然环境中获取能量，并连同所花费的高质能一起向用户供热，从而有效地利用了低水平的热能。
水源热泵是一种介于中央空调和分散空调之间的优化空调能源方式，它既具有中央空调合理利用能源，设备能效系数高，运行成本低和安全、可靠等优点，又具有分散空调调节灵活、方便，便于管理和收费等优点。
水源热泵技术在建筑中的应用
从水源热泵的市场应用看，我国南方的深圳、广州到过渡地区的上海、南京直到北方采暖地区的北京、大连等城市的公共建筑（办公楼、商住楼、商场等），而且住宅建筑上得到了广泛的应用。
北京奥运村利用再生水水源热泵空调系统，不需要冷却塔、锅炉房，其能源消耗量是传统电锅炉的1/4，更重要的是，它不会排放任何污染物。
作为建设部**批（2006年）可再生能源建筑应用示范项目，全国**规模的水源热泵住宅区，海信地产开发的麦岛金岸投资4亿元人民币，采用了国际先进的海水/污水源热泵，节约了能源，减少了污染。建成后采暖每年可减少燃煤20206余吨，每年减少向大气排放二氧化碳54050余吨。运用海水中央空调，比传统空调系统运行效率高出40%，节省运行费用40%左右。
